老旧小区改造是城市更新的重要环节，一头连着民生福祉、一头关乎城市发展。自2020年开始，永靖县对全县辖区124个老旧小区进行了全面提升改造，用“外在焕新”激发“内在用情”，让民生答卷的“温度”惠及每一位群众。

在永靖县刘家峡镇黄河路社区的金发花苑小区，20多年的老住户焦芬玲和往常一样，下班后走进小区，热情地和门卫打着招呼。她告诉记者，她在这个小区刚建成的时候就和家人住了进来，一住就是二十多年，时间一长，小区的路面开始变得坑坑洼洼，下雨天积水难行，楼道光线暗、墙皮脱落、顶楼住户屋顶渗水、小区车辆乱停乱放、冬天暖气不热等问题越来越多。去年3月份到年底，金发花苑小区经过提升改造，配备了健身器材和垃圾处理箱、种植了绿植、建了凉亭和停车位。现如今路面平整、环境干净、墙面整洁、车辆停放有序，群众供暖也得到了改善，曾经破旧的小区经过改造后焕然一新。

焦芬玲还告诉记者，今年她的儿子也在改造提升后的小区老家房子里结了婚，随着老旧小区改造工程的持续推进，也慢慢打消了她和大多住户们想搬到新区住的这一念头。

住户 焦芬玲 过去这五年，老旧小区改造这个政策，解决了我们安居的大问题，真的是改到了我们老百姓的心坎上。

永靖县自开始推进老旧小区改造工作以来，通过召开座谈会、发放民意调研表、走访小区住户等多种形式，对县城建成区范围内2000年以前建成、失养失修失管严重、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区和独栋住宅楼进行了拉网式排查摸底，逐小区、逐楼宇、逐住户建立工作台账，科学合理地制定了老旧小区改造方案，做到“成熟一批、改造一批”。

在设计实施的各个阶段，永靖县先后累计投资5.96亿元，通过实施老旧小区改造、老旧小区改造配套基础设施建设、城区既有建筑节能改造、燃气管网老化更新改造等项目，改造面覆盖了刘家峡镇和太极镇6个社区的124个老旧小区（含独栋楼）、297栋楼宇、11栋平房，改造内容包括小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位以及道路、供排水、供热、供气、供电、绿化美化亮化等基础设施的修缮改造。同时，还对县城燃气管道和小区楼宇外保温等进行了更新。

小区改造了，但旧有的物业服务年久失管这一问题“摆在”了眼前，为了“破题”，永靖县协调物业相关部门进行了接管，将改造后的老旧小区，全部纳入了物业管理范围，由县属国有企业统一管理运营，加大小区环境整治、安装视频监控、加密常态化巡查监管、配备快递取寄、美化小区和组织老幼活动等都“交给”了物业，真正让群众住得安心、住得放心、住得舒心。

永靖县住建局副高级工程师 王国栋 2020年，永靖县老旧小区改造工作全面展开，改造过程中，我们充分征求广大群众意愿，对群众改造需求迫切的外保温，屋面防水，给排水、供热、供电、供气管道进行改造，经过五年的努力，全县124个老旧小区297栋住宅楼面貌焕然一新，12500余户群众的居住条件得到了明显改善。

据了解，截至目前，全县累计维修更换供排水和燃气供热等管网近900多公里、小区外墙保温43.38万平方米、道路硬化1.57万平方米，设置停车位、坐凳、垃圾分类亭800多个，同步完成了绿化补植1.92万平方米、硬化公共活动场所5.38万平方米。永靖县通过“楼道革命”“环境革命”“管理革命”，对老旧小区进行了全方位的“体检”和“手术”，加快补齐了社区服务短板、完善了便民服务设施，不仅实现了老旧小区“外貌”的提升，也让内在的服务“跟了”上来，切实让全县老旧小区焕发了新生。